继承共有财产的方法如下：
明确房产是否为共同共有，以及各共有人对房产的所有权份额。
在公民死亡后，应先将该房屋属于共有人的部分刨除，剩下死者所有的部分作为遗产。
如果有遗嘱或遗赠扶养协议，应按照遗嘱或协议的内容执行。遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。
没有遗嘱或遗赠扶养协议的，则按照法定继承办理。法定继承的顺序通常是配偶、子女和父母为第一顺序继承人，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人。
继承人之间应就如何分割房产进行协商。如果协商不成，可以选择通过诉讼来解决争议。
在按份共有中，各共有人对财产的所有权有确定的份额，按各自的份额对同一财产享有所有权。
继承人需要持相关证明文件，如公证机关出具的继承权公证书、房产所有权证、契证等，到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
建议
在继承共有财产时，建议先咨询专业律师，了解具体的法律规定和操作流程，以确保继承过程的顺利进行。
本文分类：百科知识
本文标签：遗嘱 房产 继承人
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发布日期：2024-12-26 19:30:34
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如何继承共有
继承共有财产的方法如下：
确认共有关系与遗产份额
明确房产是否为共同共有，以及各共有人对房产的所有权份额。
在公民死亡后，应先将该房屋属于共有人的部分刨除，剩下死者所有的部分作为遗产。
遗嘱或法定继承
如果有遗嘱或遗赠扶养协议，应按照遗嘱或协议的内容执行。遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。
没有遗嘱或遗赠扶养协议的，则按照法定继承办理。法定继承的顺序通常是配偶、子女和父母为第一顺序继承人，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人。
协商与分割
继承人之间应就如何分割房产进行协商。如果协商不成，可以选择通过诉讼来解决争议。
在按份共有中，各共有人对财产的所有权有确定的份额，按各自的份额对同一财产享有所有权。
办理房产过户手续
继承人需要持相关证明文件，如公证机关出具的继承权公证书、房产所有权证、契证等，到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
建议
在继承共有财产时，建议先咨询专业律师，了解具体的法律规定和操作流程，以确保继承过程的顺利进行。
本文分类：百科知识
本文标签：遗嘱 房产 继承人
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发布日期：2024-12-26 19:30:34
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