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如何换前期物业

2025-01-01 02:38:14 浏览量:0

更换前期物业通常需要遵循以下步骤:

业主大会

成立业主大会,讨论更换物业事宜。

获得三分之二以上业主的同意。

报告与协商

向居委会、房管局报告更换事宜,并取得他们的同意和支持。

与老物业公司沟通,解除服务协议。

招标新物业

制定物业管理方案,包括财务管理、日常运营、应急救援等内容。

提交业主大会决议、招标邀请书、公告书、招标文件等。

进行公开招标,邀请有资质的物业管理公司参与投标。

评标与选定

成立评标小组,可能包括物业专家和政府主管部门代表。

评标并选出中标的物业公司。

合同签订与交接

由业委会与新物业公司签订物业管理协议。

安排新老物业的交接工作,确保平稳过渡。

在整个过程中,应确保遵守当地物业管理法规,并考虑与所有相关方,包括开发商、现有物业公司和潜在的新物业公司进行充分沟通和协商,以减少冲突并确保顺利更换。

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发布日期:2025-01-01 02:38:14

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