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申请二手房房贷通常需要遵循以下步骤：确定心仪的二手房并确保其具备上市买卖资格。购房者需提供身份证、户口簿、收入证明、结婚证（已婚）、学历证明和购房协议书。卖方需提供房产证、户口簿、身份证、结婚证（已婚）、夫妻双方同意出售证明等。选择一家银行

在交易无证二手房时，以下是一些关键步骤和注意事项：选择有良好信誉的中介公司，并核实其真实性和资质。与中介公司签订房产经纪合同，并验明原房主的授权委托书。确保签约的三方主体信息准确，防止交易时受到欺诈。在签订二手房买卖合同时，应明确房产及附属